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  快乐时时彩平台五、本特别声明和承诺书为《个人无限连带责任保证函》的附件~具有同等法律效力参加第七届中小企业博览会暨中澳中小企业博览会,时任中共广东省委副书记、省长黄华华同志亲临广东再担保展位视察。

  第二,须有让与性。权利质权的标的不仅须为具有经济价值的财产权,而且须有让与性。不具有让与性的财产权利也不能成为质权的标的。例如,继承权虽也是以财产为内容的财产权,但由于继承权不能让与,无变价的可能,因而不能成为权利质权的标的。

  由广东再担保与广东省信用担保协会联合主办的2011第二届广东担保论坛暨广东省信用担保协会2010年年会在东莞隆重举行。

  2.为防止债务人不履行债务时,用以赔偿债权人所受损害的方法。 茅盾 《子夜》十七:“我介绍一个银团放款给益中公司!总数三百万,第一批先付五十万,条件是益中公司全部财产做担保。”

  (二)、抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权时为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

  一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

  4、2007年,禁止抵押物转让,即便经抵押权人同意,也需提前偿债或提存。

  1. 质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。 2. 抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢? (1) 抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。 该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。 抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。 按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。 (2) 质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。 该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

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  因此,抵押主要针对不动产设立,动产抵押根据物权法规定主要是企业的浮动抵押。举例说,就是你把自己的房子抵押给银行,但房子还是你占有,你可以自己居住或出租。抵押有的自登记时生效,有的自抵押合同生效时生效,但不登记不能对抗善意第三人。

  随着监管部门对房地产行业调控愈加严厉,开发商融资日渐困难,项目未完工,开发商陷入财务危机,进入执行或者破产情形的越来越多。

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  依据上述规定,依权利质权的标的,权利质权可以分为证券债权质权、股权质权、知识产权质权以及不动产收益权质权等类型。

  个人无限责任担保函鄂州市中小企业信用担保有限公司个人无限连带责任保证函保证人及配偶特别声明和承诺书编号:,,号保证人:保证人配偶:鄂州市中小企业信用担保有限公司印制二一二年三月,共页,个人无限连带责任保证函鄂州市中小企业信用担保有限公司:承贵公司与(以下称债务人)于年月日签定的《委托担保合同》(合同号:)的有关约定~贵公司为债务人以保证的方式提供担保~为确保贵公司的合法权益~依照诚实信用之原则~本人愿以个人所有的财产~以无限连带责任的方式~为贵公司提供保证。并在此谨作以下保证:一、本人同意上述《委托担保合同》的全部条款~并保证债务人能够按期清偿所有债务。二、本人同意对《委托担保合同》,包括今后可能补充、修改、变更后的《委托担保合同》,中债务人的所有债务承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任:(如债务人未按《委托担保合同》中的约定按期足额向贵公司支付由贵公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用、损失等(利息额计算至本人实际支付日)~本人保证在贵公司代偿之日起十五日内无条件将上述款项支付给贵公司。(如债务人未按《委托担保合同》中的约定按期足额交纳担保费~本人保证在收到贵公司索款通知五日内~无条件代债务人支付担保费本息、违约金以及损失等费用。(如债务人未履行《委托担保合同》中约定的其他义务而给贵公司造成损失~本人保证在收到贵公司书面索款通知十五日内~无条件予以全部赔偿。(上述三种情形下~贵公司无须先向债务人追偿或起诉或处置其他反担保措施~而有权直接向本人索偿。一经贵公司要求~本人将无条件负责清偿债务人欠付贵公司的上述所有债务。三、本人用于清偿债务人欠付贵公司所有债务的资产和权益~包括但不限于:(本人所有的资产(详见清单)和财产性权益(包括但不限于本人的薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、股权、红利、财产租赁、财产转让等所取得现金、实物和有价证券),(夫妻共同财产减去基本生活费用(按照国家或当地政府规定标准)后的部分,(本人已经及未来因任职、受雇、履约等提供劳务~或将财产出租给承租人~或转让建筑物、土地使用权等财产及转让其他财产~或许可各种特许权的使用~或作为个体工商户进行生产和经营~或对企事业单位的承包经营、承租经营等所取得的一切资产和权益以及从公司、企业及其他经济组织或个人取得的利息、股息、红利等。四、本人承担无限连带保证责任期间自贵公司代偿之日起~直至债务人欠付贵公司的所有债务悉数清偿为止。五、如本人未按前述约定履行无限连带保证责任~由此而造成贵公司的其他经济损失概由本人承担。贵公司有权根据法律规定~通过法律程序追索所有应付款项。六、如贵公司以其他形式间接履行担保责任~本人保证届时无条件按照贵公司规定的格式另行出具保证函。七、本保证函是不可撤销的~在下列情况下~无论是否事先通知本人~本保证函持续有效:l(本保证函中当事人的身份地位发生任何变化,(本保证函中当事人发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产、无清偿能力或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令~其地位、财力状况的改变或与任何单位签定任何法律文件等事项,(《委托担保合同》的任何补充、变更、修改。八、在所有的债务尚未全部清偿前~本人放弃取代贵公司债权人地位的一切权利~并保证:(在所有的债务尚未全部清偿前~债务人即使欠下本人任何款项或将任何资产或权益抵押、质押或转让给本人~本人将不与贵公司并列分享追讨上述款项、资产或权益,(非经贵公司书面同意~本人不能同时向债务人索取任何担保或款项~如有已索取者~该等担保或款项一经贵公司要求~须照数交还贵公司,(在债务人发生破产或任何债务重整的诉讼时~本人如可从中取得任何资产或款项~所得的资产或款项亦作为代贵公司取得~并一经贵公司要求即全数交还~直至贵公司全数收回债务人欠付贵公司的所有债务为止。总之~无论在何种情况下~贵公司均享有优先受偿权~俟贵公司收回债务人欠付贵公司的所有债务后~本人方可取代贵公司债权人地位。九、本人对依据本保证函规定所应付的一切款项~均不得提出任何扣除、抵销或反索偿的主张~亦不得附带任何限制或条件~以保证贵公司实际足额收到本保证函规定的贵公司应得款项。十、贵公司给予债务人和本人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使《委托担保合同》及本保证函项下的任何权利~均不影响、损害或限制贵公司依本保证函和法律法规而享有的一切权益~不应视为贵公司对本保证函项下权利、权益的放弃~也不影响本人在本保证函项下应承担的任何债务。十一、本保证函为一独立附加担保~贵公司可以在本身认为合适的情况下~接受债务人或任何第三者现时或将来提供的任何抵质押或其他担保~或者解除或变更已持有的抵质押或其他担保而无需知会本人~在任何一种情况下~本人均应对债务人的所有未清偿债务承担个人无限连带保证责任。且贵公司可以优先实现本人保证债权~不受反担保物权存在的影响。十二、本保证函自本人签字之日起生效~直至本保证函项下全部债务履行完毕为止。本人保证对本保证函中的所有债务不提出任何抗辩。十三、本保证函为《委托担保合同》的不可分割的组成部分~如有任何修改、补充、变更均须征得贵公司的同意。十四、本保证函一式二份~贵公司与本保证人各执一份。十五、本人承诺~因本保证函发生的任何争议~由贵公司所在地人民法院管辖。保证人:保证人配偶:身份证号码:身份证号码:年月日年月日附:、个人和夫妻共同财产清单、财产发票、财产产权证复印件等财产法律文件。、夫妻双方身份证复印件。、结婚证复印件。个人无限连带责任担保财产清单姓名身份证号码配偶姓名身份证号码家庭住址不动产清单有无房产有无购购买总购买日已付金有无抵证房房产地址及门牌号价期额押出租土地证协议付评估报告款发票动产清单有无购购买总购买日已付金有无抵有无行驶买协议名称价期额押出租证产权证付款发票股权资产注册资投资日出资比实物现有无验被投资企业名称所任职务金期例金出资资报告其它资产本人保证向鄂州市中小企业信用担保有限公司所提供的以上资料情况属实~并承担相应的法律责任。签字:年月日保证人及配偶特别声明和承诺书鄂州市中小企业信用担保有限公司:鉴于贵公司按《委托担保合同》(合同编号:)为债务人公司借款提供信用担保~且本保证人及配偶已出具《个人无限连带责任保证函》编号:~为确保贵公司担保债权的实现~现本保证人及配偶作如下声明和承诺:一、本保证人及配偶完全了解《个人无限连带责任保证函》的内容和法律后果。二、本保证人配偶对其中以夫妻共同所有财产为债务人提供连带责任保证无异议。三、本保证人及配偶自愿对《个人无限连带责任保证函》进行强制执行公证~若债务人违反《借款合同》、《委托担保合同》等合同的约定~未能按期还本付息~本保证人及配偶自愿接受人民法院强制执行。四、本保证人及配偶承诺:在债务人未按时足额向贷款银行还本付息之前~不对个人无限连带责任担保财产清单中列明的财产进行处置,若贵公司发现本保证人及配偶有处置的行为~贵公司有权予以追回。贵公司同意处置的~所得价款由贵公司和本人设立共管账号提存。五、本特别声明和承诺书为《个人无限连带责任保证函》的附件~具有同等法律效力。保证人:保证人配偶:身份证号码:身份证号码:年月日年月日

  担保法上的担保,又称债权担保、债的担保债务担保,是个总括的概念,内涵丰富,外延极广。

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  今天是中国第十九个记者节,此刻,向每一位在路上的新闻工作者致以敬意。在每个风雨兼程的日子里,他们从世界各地给我们传来或喜或悲的信息,我们庆幸生活在理想信念逐渐构筑完整的时代,我们也要感激这些记录时代的新闻工作者们。



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