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作者:admin    发布时间:2019-10-01 21:58    已浏览:

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  抵押担保的范围是指担保责任的范围。法定的抵押担保责任的范围是,主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用主要是包括对抵押物的估价费、拍卖费及诉讼费等费用。

  公司实行总经理负责制,下设综合部、担保业务部和风险管理部,主要员工均在金融、财务、担保等领域积累有多年的经营管理经验。

  《意见》明确,支持各方通过自建合建储气设施、购买租赁储气设施,或者购买储气服务等方式,履行储气责任。同时,坚持储气服务和调峰气量市场化定价,合理疏导储气调峰成本,坚持加强市场监管和考核问责,为构建辅助服务市场打好基础。

  履约确保金是履约担保方法之一。而履约担保是工程发包人为避免承揽人在合同实行过程中违背合同规则或违约,并弥补给发包人形成的经济丢失。其方法有履约确保金、履约银行保函和履约担保书三种。

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  履约担保是指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,为弥补给发包人造成的经济损失,而存在的担保。那么,履约担保是什么呢?找法网小编为您介绍。

  抵押合同范本 抵押权人(以下简称甲方): 身份证号码: 家庭地址: 联系电话: 抵押人(以下简称乙方): 身份证号码: 家庭地址: 联系电话: 为确保甲方与债务人( )签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简 (简称乙方 称主合同)的履行,保障甲方债权的实现,乙方愿意以其所有的 特订立本合同。 第一条 抵押财产 1、乙方提供的抵押财产是: 共有人(签字): 2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。 (以下称“抵押物”)。 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方,为明确双方权利义务,经甲乙双方经协商一致, 3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息 及代位物。 第二条 担保的主债权及担保范围 1、担保的主债权为编号为 金额: 起至 年 ),利息计算方式为 月 日止。 的主合同项下的本金 ,借款期限为自 年 元人民币(大写 月 日 2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的 费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保 全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 第三条 抵押物的登记 如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件,乙方应在本合同签 订后日内,立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续,并在登记手续办 妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权 人保管。 第四条 保险 1、乙方应为抵押物投保,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限不短于主 合同项下债务履行期限,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后, 乙方应将保单正本交甲方保管。 2、在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所 必需的其他义务。 3、抵押人未能投保或续保的,抵押权人有权自行投保、续保,代为缴付保费或采 取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助,并承担抵押权人因此支出的保险费和 相关费用。 第五条 乙方的陈述与保证 1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示,并经过所有必须的同意、批准及授 权,不存在任何法律上的瑕疵。 2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、 准确、完整和有效的。 3、乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要 的同意。 4、抵押物不存在任何权利瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、 质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。 第六条 乙方的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,乙方应及时告知甲方并提供新的担保。 2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、 维修及保养等费用。 3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应 定时维修保养以保证抵押物的完好,并按甲方的要求办理保险。 4、未经甲方书面同意,乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不 应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 第七条 违约责任 1、 在履行合同过程中,如乙方违反合同约定妨碍甲方正常管理抵押物,甲方有 权解除合同,如解除合同的,乙方应支付甲方本合同约定的抵押金的两倍作为补偿甲 方的在管理抵押物事宜中产生的必要支出;给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。 2、 甲方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行 为的,给乙方造成损失的,甲方以本合同约定的抵押金的两倍作为赔偿给乙方。 第八条 合同终止情形 1、 抵押期限届满; 2、 一方或双方解除合同的; 3、 其他情形。 第九条 免责情形 因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,当事人可免责。 第十条 补充约定 在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直 接向人民法院起诉。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(签章): 联系方式: 现住地址: 签订日期: 乙方(产权人与共有人签章): 联系方式: 现住地址: 签订日期:

  截至2012年11月,经公司担保的受保企业达319家(次),累计担保总额达19.9亿元,2012年1至11月为88家龙头企业担保5.3亿元,在保余额6.2亿元。担保业务的不断扩大,为企业的发展提供了有力的资金保证,并有效地解决了龙头企业抵押物不足的难题。据不完全统计,2012年受保企业实现销售收入152.2亿元,担保后新增销售收入25.36亿元,新增就业人员3100人,新增带动农户1.8万户;从公共财政的支持形式上看,通过担保机构使有限的资源得到合理的配置和持久循环使用的“放大器”作用。所取得的成绩得到了各方的肯定,从开业至今获得各项财政补贴共计931.48万元。

  履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后,保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行,从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险,维护债权人的合法权益。其形式有履约银行保函、履约担保金(又叫履约保证金)和履约担保书三种。

  银行履约保函是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

  公司遵循自主经营、自负盈亏、独立核算、独立评审的原则,以服务企业为中心,以打造优质品牌为目标,以“树立信用,控制风险,创造价值,服务中小企业”为经营理念。公司以国家政策为导向,市场化运作,主要面向全省工业园区中小企业、成长性高新技术企业提供融资担保服务。

  在工程发包过程中,为了保证合同的有效履行,往往会约定履约保证金来保证合同履行。那么农村个人社保该怎么办理,关于社保该怎么办理的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于社保该怎么办理的法律知识,供大家学习参考。

  有条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,由发包人或监理工程师出具证明说明情况,并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定,确认后才能收兑银行保函,由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。

  无条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约,就可对银行保函进行收兑。

  我国《担保法解释》第十二条第二款规定:“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。”从该款表述可知,《担保法解释》并不承认担保物权的存续受主债权时效届满的影响,而是规定了一个担保物权的法定存续期限(即除斥期间),即“主债权诉讼时效期间+两年”。我国的普通诉讼时效期间是两年,故担保物权的法定存续期限通常是四年。四年期满后,担保物权归于消灭。

  履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。

  履约担保书的担保方式是:当承包人在履行合同中违约时,开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。

  在日常的生活中我们知道,履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其中的形式包括了履约保证金。那么服务类的项目要交履约保证金吗,下面华律网的小编为大家整理了相关内容,来为大家解答。

  定金和保证金都是在交易过程中,对交易能够达成的承诺而支出的一笔费用,两者是不同的概念。那么定金与保证金有什么区别呢?华律网小编整理了相关内容,请阅读下面的文章了解保证金与定金界定的内容。

  担保机构的优势更是无可替代的,银行直贷的项目出现风险,处置抵押物往往周期长,诉讼成本高,变现性不佳。担保机构的现金代偿,大大解决了银行处置难的问题。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料。希望对大家有所帮助。

  公司于2010年8月重组以来,按照“发展业务是第一要务,控制风险是第一责任,服务企业是第一任务”的要求,坚持“公司化经营,市场化运作,规范化管理,民主化决策”的方针,积极开展担保业务,努力控制担保风险,为解决我省中小企业融资担保难问题作出了应有的贡献,受到了省政府、金融机构和中小企业的一致好评。至2012年11月30日止,在保企业49家,在保责任余额3.03亿元人民币,代偿率为零,预计2012年年末在保责任余额将达3.1亿元人民币。

  合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据。

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  再抵押又称为复合抵押,是指抵押人为担保数个债权以同一财产设定抵押权,但抵押担保的数个债权总额并不超过该项财产的总价值的抵押。也就是说财产抵押后,该财产的价值大于所担保的债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。中央银行向商业银行提供贷款的一种方式。指商业银行需要补充资金时,以工商企业向其借款时提交的抵押品(票据和有价证券),作为再抵押贷款的抵押品向中央银行借款。商业银行向中央银行借款,采用再抵押与再贴现方式,在贷款期限和数量方面都更显灵活,手续也比较简便。

  期货市场的履约担保金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金,保证金数额由提供合约交易的交易所制定,其金额通常为合约总值的5-15%,当然,经幻商或委托经纪商还会自选制定额外保证金,这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。

  公司自2013年整合组建以来,坚决贯彻执行省委、省政府支持实体经济发展意见,在省财政厅、省政府金融办的坚强领导及有关厅局的关心、支持下,公司形成了“两强、两低、一高效”优势,即:担保能力强,业务时效性强;担保费率低,银行综合收费率低;服务优质高效。工作特点“一无、二随时、三坚持”,即:业务工作无休息;随时尽职调查,随时开评审会;坚持操作合规、坚持制度保障、坚持风险可控。截止2018年12月末,公司累计为全省7000多户企业提供了385亿元的担保服务,其中为小微企业担保267亿元,为“三农”企业担保118亿元,年平均综合担保费率1.23%,支持了8家企业上市。

  履约担保是一种新型的担保形式,为买卖双方签订合同提供了保障。履约担保更是我国工程制度探索的重点内容,因为在承包人违约时,由工程担保人代为完成工程建设的担保方式,有利于工程建设的顺利进行。在此华律小编提示大家,在签订履约担保时,一定要事先调查和了解被担保人的实际情况,防止出现担保资金收不回的情形。

  综上,其实法令上并未清晰规则履约确保金的数值,并且不同当地的的标准也不相同,需要合同签定两边根据实际状况在履约确保金的一般份额范围内断定详细数额,为了保护自己的权益,我们关于承揽合同的法令的学习是很有必要的。

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