履约保证快乐时时彩金和质保金的区别是什么?
作者:admin    发布时间:2019-09-30 20:10    已浏览:

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  履约保证金和质保金的区别是什么? 履约保证金是履约担保的一种方式,指工程发包人为防止承 包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,△▪️▲□△弥补给发包人 造成的经济损失。质量保证金(保修金)是指发包人与承包人 在建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证 承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的 资金。 在建筑工程中,我们会接触到履约保证金和质保金,大 多数的人们还不知道履约保证金和质保金的区别,认为履约 保证金和质保金是一回事。○▲履约保证金和质保金都是一种担 保方式,促使合同的履行。然而两者又有着各自的特点。那 么履约保证金和质保金的区别是什么?下面笔者为大家详细 介绍一下,大家可以了解一下。 ▲一、履约保证金和质保金 履约保证金是履约担保的一种方式,指工程发包人为防 止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发 包人造成的经济损失。 质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设承包 合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺 陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。◆◁• ▲二、履约保证金和质保金的区别是什么? 两者的区别主要有: ▲第一,资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的 流动资金,在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承 包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中 承诺,在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中 预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量 缺陷的资金。 ▲第二,约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承 包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定。 履约保证金的功能, 在于承包人违约时, 赔偿发包人的损失, 也即如果承包人违约,将丧失收回履约保证金的权利,▼▼▽●▽●且, 并不以此为限。质量保证金则更多的是一种约束工程质量的 手段。 ▲第三,保证金的比例和返还时间不同。履约保证金的 比例为工程造价的 5% -10%,具体执行比例由发包人根据工程造价情况确定,承包 人顺利履行完毕自己的合同义务,发包人必须全额返还保证 金。质量保证金比例可参照政府投资的建设项目的要求按工 程造价 5%左右预留保证金,具体比例双方可协商,在工程竣 工验收交付使用后开始计算缺陷责任期,责任期内承包人须 认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返 还保证金。 两者的最终目的都是为了维护合同的法律效力,◆●△▼●保障合 同的正常履行。建设工程合同的执行过程是一段相当长的时 间区间,需要承包人严格按照合同条款履行承担的义务,才 能按工期、质量要求完成建设任务。履约保证金和质量保证 金均是发包人对承包人极为有力的约束手段,有利于建设单 位、监理单位对承包人实施有效的监督与控制,防止承包人 采取以次充好、▲●…△偷工减料等手段转移建设资金,降低工程质 量水平,促使承包人认真履行合同。 在上文中为大家详细介绍了履约保证金和质保金的区 别,大家如果对于两者的概念不了解的话可以详细看一下。 在建筑工程中是一项长期的工程,履约保证金保证了合同的 履行,质保金有效的保证了工程的质量问题。总而言之,履 约保证金和质保金保障了合同的履行,促使工程如期进行的 同时有着较高的质量。

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  个人无限连带责任担保书(范本)个人无限连带责任担保书个人无限连带责任担保书兹有于X年XX月XX日同XXX签署了《借款担‎‎保合同》向借款人民币万元整为维护债权人的合法权益。本人愿以个人所有财产承担无限连带担保责任。并承诺如下:一、☆△◆▲■本人已认真阅读了《借款担保合同》并同意对《借款担保合同》及今‎‎后可能发生的修改、补充条款中债务人所有债务承担无限连带保证责任。当债务人出现《借款担保合同》第条约定事项时债权人无需先向债务人‎‎或其他担保人追偿、起诉或采取其他措施本人保证在收到债权人索款通知后五日内无条件将上述款项支付给债权人。二、本次担保范围包括但不限于债务人借款本金、利息、违约金、诉讼费及因债权人为保‎‎证债权的实现而产生的各项费用。三、担保期限自《借款担保合同》签订之日起至债务人清偿全部债务完毕为止。四、★△◁◁▽▼本人用于清偿债务人债务的资产和权益包括但不限于:、本人家庭财产清单所列的全部资产。、本人名下所有存款、房产、汽车、设备、土地使用权、股权、承包、承租经营权等财产和权益。、本人的薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、股权、红利、财产租赁、▼▲财产转让等所取得的现金、有价证券等方式的收益以及因商标、专利等专有权所取得的现金、有价证券等方式的收益及因商标、专利等专有权所取得的许可使用费及转让费等。五、本人已了解除本担保书外主合同项下还存在其他担保或抵押‎‎本人在此承诺:本担保责任不受其他任何担保人所提供的担保或抵押影响也不‎‎因他们的存在而免除或减少担保责任的承担也不以债权人向其他任‎‎何担保人或因变现其他抵押物提出权利主张或进行诉讼仲裁强制执行为前提。六、本保证书是不可撤消的出现下列情况无论是否征得本人同意或是否事先通知本人皆不影响本保证书的法律效力及继续履行:、本保‎‎证书所涉及的任何一方当事人的身份、地位发生任何变化、债务人‎‎延长借款期限或增加借款金额的。七、债权人给予债务人或其‎‎他承担连带责任的担保人和本人的任何宽限行使《借款担保合同》及本保证书项下的权利不视‎‎为债权人对本保证书项下权利、●权益的放弃也不影响本人履行本保证书的各项义务。七、因本担保书发生争议可由债权人和担保人协商解决:若协商不成时可向北京市东城区人民法院提起诉讼。‎‎八、本保证书自‎‎担保人签字即刻生效。保证人:电话:身份证号码:住所:X年月日

  (6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

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  没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的,按废标处理;提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一,没收投标保证金;没有按招标文件要求提交履约保证金的,将失去订立合同的资格,并没收投标保证金。提交履约保证金方不履行合同,接受方可按合同约定没收保证金,并不以此为限;接受方不履行合同,须向提交方双倍返还履约保证金,并不以此为限。

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