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作者:admin    发布时间:2019-09-24 20:17    已浏览:

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  担保书之担保合同模板。担保合同模板 【篇一:标准保证担保合同范本】 标准保证担保合同 合同编号:_________ 保证人:_________法定住址:_________法定代表人: _________职务:_______

  担保合同模板 【篇一:标准保证担保合同范本】 标准保证担保合同 合同编号:_________ 保证人:_________法定住址:_________法定代表人: _________职务:_________ 委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址: _________邮政编码:_________ 联系人:_________电话:_________传真:_________帐号: _________电子信箱:_________ 开户金融机构及账号:_________ 债权人:_________法定住址:_________法定代表人: _________职务:_________ 委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址: _________邮政编码:_________ 联系人:_________电话:_________传真:_________帐号: _________电子信箱:_________ 为确保_________合同(以下称主合同)的履行,在债务人不履行债务 时,保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任,债权 人经审查,同意接受_________作为保证人,双方经协商一致,按 以下条款订立本合同。 第一条 保证担保的范围 1.保证担保的范围包括:主债权及利息、债务人应支付的违约金(包 括罚息 )和损害赔偿金以及实现债权的费用 ( 包括诉讼费、律师费等 )。 被保证的主债权种类、数额:_________。 2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人 应当对全部债务承担责任。 3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范 围的,对保证合同的效力没有影响,但超过法定保证责任范围的部 分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的,法律不禁止;保证人在 自愿履行后又反悔的,◆◁•不予支持。 第二条 保证担保方式 1.本合同的保证方式为: (1) 一般保证; (2)连带责任保证。 2.本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带 责任保证承担保证责任。 3.保证人对主合同中的债务人的债务承担连带责任,如债务人没有 按主合同约定履行或者没有全部履行其债务,债权人有权直接要求 保证人承担保证责任。 4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时,各保证人 与债权人没有约定保证份额的,应当认定为连带共同保证。 5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行 债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保 证人承担全部保证责任。 6.连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部 分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的,平均 分担。 第三条 保证责任 1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年 止。 2.保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保 证担保的范围内继续承担保证责任。 3.保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同 意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。 4.保证期间,主合同的当事人双方协议变更主合同除_________以 外的其他内容,应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证 人书面同意的,保证人不再承担保证责任。 5.保证期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容 作了变动,•☆■▲未经保证人同意的,如果减轻债务人的债务的,保证人 仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的,保 证人对加重的部分不承担保证责任。 6.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同 意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 7.债权人与债务人协议变动主合同内容,但并未实际履行的,保证 人仍应当承担保证责任。 8.在本合同规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的, 保证人免除保证责任。 9.同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求 保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或 者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担 保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担 的份额。 10.同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或 者被撤销,●或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保 证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。 11.债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的 价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担 保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。◆▼ 第四条 保证人权利义务 1.保证期间,保证人发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力 的变故,△保证人应提前_________天书面通知债权人,本合同项下 的全部义务由变更后的机构承担或由保证人在日之内落实为债权人 所接受的新的保证人。 2.保证期间,保证人不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 3.本合同的主合同既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以 外的债权承担保证责任。•●债权人放弃物的担保的,保证人在债权人 放弃权利的范围内免除保证责任。 4.有下列情形之一的,保证人不承担民事责任: (1)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的; (2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思 的情况下提供保证的。 5.保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。 6.人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人 可以参加破产财产分配,预先行使追偿权。 7.在本合同保证期间内,保证人如再向他人提供担保,不得损害债 权人的利益,并须征得债权人的同意。 第五条 债权人权利义务 1.保证期间,债权人有权对保证人的资金和财产状况进行监督,有 权要求保证人提供其财务报表等资料,保证人应如实提供。 2.发生下列情况之一,债权人有权要求保证人提前承担保证责任, 保证人同意提前承担保证责任: (1)保证人违反本合同的约定或者发生其他严重违约行为; (2)主合同履行期间,债务人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致 使债权人债权落空,或者债务人有违约情形等。 3.在订立保证合同之前,债权人有权以债务人提供的保证人不具备 清偿能力为由拒绝与其签订保证合同;但保证合同一经订立,保证人 是否具有清偿能力并不影响保证合同的有效性。 第六条 保证人违约责任 1.保证人不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的,应向 债权人支付被保证的主合同项下金额_________%的违约金,因此给 债权人造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,应赔偿 债权人的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及保证人未承担 保证责任的金额、利息和其他费用,债权人有权直接用保证人存款 账户中的资金予以抵销。★△◁◁▽▼ 2.债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债 权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保 证人与债务人承担连带赔偿责任。 第七条 保证人在此向债权人作出以下声明和保证: 1. 保证人是依照 _________ 法律正式成立及有效存在的 _________ , 具有独立法人地位,能够以其本身名义起诉和应诉及拥有其资产和 经营其现在或计划经营的业务; 2.保证人有充分的法定的权利、★▽…◇权力和权限签订本担保书和履行本 保证书下的责任; 3.本保证书在主合同生效时同时生效,即对保证人构成合法、有效 和具约束力的义务,可以按其条款付诸实施,并可以随时在 _________法庭执行; 4.保证人在签署及/或履行本保证书都不会 (1)违反或触犯任何法律或条例、或保证人的章程或成立文件或 【篇二:担保合同范本】 《担保合同》 合同编号: 保证人(甲方): 住所: 法定代表人(负责人): 传真: 债权人(乙方): 住所: 负责人: 传真: 邮政编码: 电 话: 邮政编码: 电 话: 为确保(以下称“债务人”)与乙方签订的编号为 的《 》(以下称 “主合同”)的履行,保证乙方债权的实现,甲方愿意为债务人在主 合同项下的债务提供连带责任保证。甲乙双方经协商一致,订立本 合同,以便共同遵守。 第一条 保证范围 本合同的保证范围为以下第种: 一、主合同项下全部债务,包括但不限于全部本金、利息(包括复 利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项 (包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担 的有关银行费用等)、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包 括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估 费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。 二、主合同项下本金(币种) (金额大写)及利息(包括复利和罚 金)、违约金、赔偿金、债权人应向乙方支付的其他款项(包括但 不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银 行费用等)、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限 于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖 费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。 第二条 保证方式 甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。 第三条 保证期限 自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 甲方同意债务展期的,保证期间至展期协议重新约定的债务履行期 限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定,宣布债务提前到期 的,保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同 项下的债务分期履行,则对每期债务而言,保证期间均至最后一期 债务履行期限届满之日后两年止。 第四条保证合同的独立性 本合同的效力独立于主合同,主合同不成立、不生效、无效、部分 无效或被撤销、被解除并不影响本合同的效力。如主合同被确认不 成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除,则甲方对于债 务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带责任。 第五条主合同变更 一、如果乙方与债务人协议变更主合同条款(包括但不限于变更偿 还币种、还款方式、贷款账号、还款账号、用款计划、还款计划、 起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下债务履行期限的 起始日或截止日变更),甲方同意对变更后的主合同项下债务承担 连带保证责任。 但未经甲方事先同意,乙方与债务人协议延长债务履行期限或增加 债权本金金额的,甲方仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下 债务承担连带保证责任。 二、甲方的保证责任不因出现下列任一情况而减免: (一)乙方或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合 资、联营、变更等情形; (二)乙方委托第三方履行其在主合同项下的义务。 三、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被 解除,甲方仍按照本合同对乙方承担连带保证责任。▼▲ 第六条 保证责任 一、如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规 定宣布债权债务提前到期,债务人未按时足额履行,或者债务人违 反主合同的其他的约定,甲方应在保证范围内立即承担保证责任。 二、无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限 于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等保证方式),不论上述 其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主 张,也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务, 也不论其他担保是否由债务人自己所提供,甲方在本合同项下的保 证责任均不因此减免,乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其 保证范围内承担保证责任,甲方将不提出任何异议。 三、如果甲方只对主合同项下的部分债务提供保证,则甲方同意, 即使因债务人清偿,乙方实现其他担保权利或任何其他原因导致主 合同项下的债务部分消灭,甲方仍应按照本合同的约定在保证范围 内对尚未消灭的债务承担保证责任。 四、如果甲方只为主合同项下的部分债务提供保证,在其承担保证 责任后主合同项下的债务仍未获完全清偿,则甲方承诺,其向债务 人或其他担保人主张(包括预先行使)代位权或追偿权,不应使乙 方利益受到任何损害,并同意主合同项 下债务的清偿优先于甲方代位权或追偿权的实现。 具体而言,在乙方债权未被全部清偿前, (一)甲方同意不向债务人或其他担保人主张代位权或追偿权;如 因任何原因,甲方实现了上述权利,则应将所获款项优先用于清偿 乙方尚未获偿的债权; (二)主合同项下的债务如有物的担保,甲方同意不以行使代位权 为由或任何其他原因对该担保物或其处分后所得价款提出权利主张, 上述担保物及所得价款应优先于清偿乙方尚未获偿的债权; (三)若债务人或其他担保人为甲方提供了反担保,则甲方基于上 述反担保而获得的款项应优先用于清偿乙方尚未获偿的债权。 五、甲方已充分认识到利率风险。如果乙方根据主合同的约定或者 国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结息方式,导致债务 人应偿还的利息、罚息、复利增加的,对增加的部分,甲方也承担 连带保证责任。 六、如果除主合同项下的债务外,债务人对方还负有其他到期债务, 乙方有权划收债务人在中国建设银行系统开立的账户中的人民币或 其他币种的款项首先用于清偿任何一笔到期债务,甲方的保证责任 不因此发生任何减免。 第七条 甲方的其他义务 一、甲方应对债务人借款使用情况(包括用途)进行监督,并接受 乙方对甲方资金、财产和经营状况的监督,根据乙方的要求提供财 务报表等有关信息、文件、资料,并保证其准确、真实、完整与有 效:未经乙方书面同意,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能 力的担保; 二、发生承包、托管(接管)租赁、股份制改造、减少注册资本、 投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资、(被)申请停 业整顿、申请解散、被撤销、(被)申请破产、控股股东/实际控制 人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、 被注销登记、被吊销营业执照、涉及重律纠纷、生产经营出现 严重困难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行 职责,或者因任何原因丧失或可能丧失担保能力,甲方应立即书面 通知乙方,并按照乙方要求落实本合同项下保证责任的承担、转移 或承继,或者为主合同的履行提供乙方认可的新担保; 三、甲方发生名称、法定代表人(负责人)、○▲住所、经营范围、注 册资本金 或公司(企业)章程等工商登记事项变更,▪️•★应当在变更后 个工作日 内通知乙方,并附变更后的相关材料。 第八条 其他条款 一、应付款项的划收 对于甲方在本合同项下的全部应付款项,乙方有权从甲方在中国建 设银行系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项,且无 须提前通知甲方。需要办理结售汇或外汇买卖手续的,甲方有义务 协助乙方办理,汇率风险由甲方承担。 二、甲方信息的使用 甲方同意乙方向中国人民银行及信贷征信主管部门批准建立的信用 数据库或有关单位、部门查询甲方的信用状况,并同意乙方将甲方 信息提供给中国人民银行及信贷征信主管部门批准建立的信息数据 库。甲方并同意,乙方为业务需要也可以合理使用并披露甲方信息。 三、公告催收 对甲方的违约情形,乙方有权向有关部门或单位予以通报,有权通 过新闻媒体进行公告催收。 四、乙方记录的证据效力 除非有可靠、确定的相反证据,乙方有关本金、利息、费用和还款 记录等内容的内部账务记载,乙方制作或保留的债务人办理提款、 还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记 录、凭证,均构成有效证明主合同项下债权关系的确定证据。甲方 不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留, 而提出异议。 五、权利保留 乙方在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、◇▲=○▼=△▲法规和其它 合同所享有的任何权利。任何对违约或延误行为施以任何宽容、宽 限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利,均不能视为对本合同 项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可,也 不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行 使,也不因此导致乙方对甲方承担义务和责任。 如果乙方不行使或延缓行使主合同项下的任何权利或未用尽主合同 项下的任何救济,甲方在本合同项下的保证责任并不因此减免,但 是乙方若减免主合同 【篇三:担保合同范本 3 篇】 担保合同范本 3 篇 担保合同范本 3 篇 1、销售担保合同 买方(客户)名称:______________(以下简称甲方) 住所:__________________________________________ 法定代表人:____________________________________ 卖方名称:______(中国)有限公司(以下简称乙方) 住所:__________________________________________ 法定代表人:____________________________________ 保证人名称:____________________(以下简称丙方) 住所:__________________________________________ 法定代表人:____________________________________ 签订合同日期:______________年_______月_______日 签订合同地点:______________省_______市_______区 因甲方的请求,丙方愿意为甲方、乙方于_______年_______月 _______日签订的销售合同(以下简称主合同)提供担保。乙方经审 查,同意丙方作为甲方履行主合同的保证人。三方经协商一致,订 立本合同如下: 一、 丙方为甲方履行主合同的义务,即支付乙方货款提供担保。保 证金额为甲方应向乙方支付而末支付的款项。 二、 丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如果不按主合同的约 定付清货款,乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面 索款通知后_______个工作日内清偿述款项。 三、 丙方同意在乙方依约提出代偿要求时,以本公司所有之资金、 财产先予偿还乙方在债权得到丙方之清偿后,将该债权转移给丙方。 四、 乙方在此同意,在甲方暂时没有能力及时还款时,若甲方能根 据乙方的要求提出合理有效的还款计划,则乙方将暂不向丙方提出 代偿要求,乙方向丙方主张代偿的期限亦相应后延。但若甲方末能 按照还款计划如期还款,则乙方随时可向丙方要求代为清偿。 五、 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财 力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同 所担保的主合同的无效或解除而免除。 六、 丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前_______天书面通知 乙方和甲方。丙方如发生合并,由变更后的机构承担连带责任;或 由甲方和丙方落实为乙言所接受的新的保证人,如丙方破产,甲方 应丙方破产前二个月内重新提供保证人。 七、 在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除 本合同。需变更本合同还款时,应经三方协商同意,达成书面协议。 八、 违约责任 丙方违反本合同第二条约定,末按期代为清偿到期债务,乙方可视 情况担保总额的_______%向丙方收取违约金。 九、 争议的解决方式 甲、乙、◆●△▼●丙三方解决争议的方式与主合同规定的一致。 十、 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签订并加 盖单位公章,并自主合同生效之日起生效。 十一、 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方(公章)授权代理人(签字)______ ______________年_________月_________日 乙方(公章)授权代理人(签字);______ ______________年_________月_________日 丙方(公章)授权代理人(签字)______ ______________年_________月_________日 2、销售担保合同 买方(客户)名称:______________(以下简称甲方) 住所:__________________________________________ 法定代表人:____________________________________ 卖方名称:______(中国)有限公司(以下简称乙方) 住所:__________________________________________ 法定代表人:____________________________________ 保证人名称:____________________(以下简称丙方) 住所:__________________________________________ 法定代表人:____________________________________ 签订合同日期:______________年_______月_______日 签订合同地点:______________省_______市_______区 因甲方的请求,丙方愿意为甲方、乙方于_______年_______月 _______日签订的销售合同(以下简称主合同)提供担保。乙方经审 查,同意丙方作为甲方履行主合同的保证人。三方经协商一致,订 立本合同如下: 一、 丙方为甲方履行主合同的义务,即支付乙方货款提供担保。保 证金额为甲方应向乙方支付而末支付的款项。 三、 丙方同意在乙方依约提出代偿要求时,以本公司所有之资金、 财产先予偿还乙方在债权得到丙方之清偿后,将该债权转移给丙方。 四、 乙方在此同意,在甲方暂时没有能力及时还款时,若甲方能根 据乙方的要求提出合理有效的还款计划,则乙方将暂不向丙方提出 代偿要求,乙方向丙方主张代偿的 期限亦相应后延。但若甲方末能按照还款计划如期还款,则乙方随 时可向丙方要求代为清偿。 五、 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财 力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同 所担保的主合同的无效或解除而免除。 六、 丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前_______天书面通知 乙方和甲方。丙方如发生合并,由变更后的机构承担连带责任;或 由甲方和丙方落实为乙言所接受的新的保证人,如丙方破产,甲方 应丙方破产前二个月内重新提供保证人。 七、 在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除 本合同。需变更本合同还款时,应经三方协商同意,达成书面协议。 八、 违约责任 丙方违反本合同第二条约定,末按期代为清偿到期债务,乙方可视 情况担保总额的_______%向丙方收取违约金。 九、 争议的解决方式 甲、乙、丙三方解决争议的方式与主合同规定的一致。 十、 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签订并加 盖单位公章,并自主合同生效之日起生效。 十一、 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方(公章)授权代理人(签字)______ ______________年_________月_________日

  (一)对在保客户股权投资80%部分以及其他股权类资产(包括但不限于优先股和普通股);

  2007年10月1日起施行的《物权法》对原《担保法》抵押担保制度做出较大改变。依据《担保法》,以不动产设定抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效[1]。而依据《物权法》,除法律另有规定或者合同另有约定外,抵押合同自成立时生效,未办理登记不影响合同效力[2]。同时抵押权自登记时设立[3]。概括而言就是,抵押合同的生效要件由登记生效改为自合同成立时生效,未办理抵押登记不影响合同效力,抵押人应基于抵押合同对抵押权人承担责任。同时未办理登记则抵押权未有效设立,抵押权人不能就抵押物享有优先受偿权。

  对应收账款进行发函确权,并取得绝大部分比例的无差异回函。回函应关注公章及签字人是否齐全,函证发出地址是否与发函地址一致等信息,对存疑的回函进一步通过电话、走访等进一步核实;

  依据《物权法》第一百八十七条,以房屋、土地为标的物的抵押合同办理抵押登记后,抵押权成立,抵押权人就抵押物享有优先受偿权。反之,仅签订抵押合同而未办理抵押登记,则抵押权未成立,抵押权人不能就抵押物享有优先受偿权,而仅能要求抵押人承担相应责任。

  2、被担保人主体信用评级AA级以上的发行债券担保业务权重为80%。其他发行债券担保业务权重为100%。

  就本例而言,建设单位如需预留工程质量保证金, 应在工程施工履约完毕退还履约保证金后,在支付最后一笔工程款时扣留相应比例的工程质量保证金。此外, 还需要注意的是:根据建质(2017) 138号文规定,质量,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%,本例招标人设置了5%的质保金,违反了上述文件的相关规定。返回搜狐,查看更多

  [3]《物权法》第228条第1款规定,以应收账款出质的,当事人应当订立书面合同。质权自征信机构办理出质登记时设立。征信机构是指人民银行应收账款质押登记系统()。但登记设立是否必然意味着排他性呢?答案是否定的。同一笔应收账款可由不同质权人在系统同时办理多次质押登记,登记在先的质权优于后登记的质权,尽调时必须防范重复质押导致的风险。

  担保责任余额集中度与净资产挂钩,融资担保公司计算融资担保放大倍数和集中度时,应当在净资产中扣除对其他融资担保公司和再担保公司的股权投资。

  1、虚构应收账款,其舞弊手段具有多样性,主要有:①利用与未披露关联方之间的资金循环虚构交易或以明显高于其他客户的价格向关联方销售商品;②通过虚开发票虚增应收账款;③为了虚构销售收入,将商品从某一地点移送至另一地点,凭出库单和运输单据为依据确认应收账款;④在采用代理商的销售模式时,在代理商仅向购销双方提供帮助接洽、磋商等中介代理服务的情况下,按照相关购销交易的总额而非净额(扣除佣金和代理费等)确认应收账款。⑤采用完工百分比法确认劳务收入时,故意低估预计总成本或多计实际发生的成本,以通过高估完工百分比的方法实现当期确认应收账款等等。

  同时,双方还需要约定,处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。

  泸州中院认定抵押合同有效,但在合同标的物房产所有权和土地使用权未办理登记情形下,依据抵押合同有关违约责任的约定,论理抵押人泸荣酒业公司应依据抵押合同承担违约赔偿责任。但因合同关于违约责任没有做具体约定,判决主文中并无泸荣酒业公司承担违约赔偿责任的内容[7]。

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  [9]《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

  3、 特定财产抵押必须到相应的登记部门进行抵押登记,否则,抵押合同无效。自愿登记的抵押财产,主要是一些日常生活用品或价值不大的财产,可到抵押人所在地的公证部门办理抵押登记。

  第一条 甲方现将甲方所有的牌照为__________车辆抵押给乙方,具体协议如下:

  通过各报告期增值税免抵金额、计入损益的退税金额及与外销收入及应收账款的匹配关系核查应收账款的真实性;

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